1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+12.4%
渋谷区
142.4万円/㎡
前年比+58.7%
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幡ケ谷コーエイマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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10階 / 57.35㎡の場合
相場
4,931万円
86.0万円/㎡
2,687
4,183
5,679
7,175
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,679万円
72.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月29日
幡ケ谷コーエイマンション
4,590万円（80.0万円/㎡）/ 10階 / 57.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 4,590万円 | 80.0万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 5,980万円 | 107.4万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,960万円 | 86.5万円 | 10階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 89.5万円 | 4階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 84.1万円 | 10階 | 55.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,899万円 | 85.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,299万円 | 92.4万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,590万円 | 80.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,090万円 | 89.2万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/19 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/15 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 3,080万円 | 61.3万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/23 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/24 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,080万円 | 61.3万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 68.4万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/08 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,480万円 | 97.5万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,498万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、渋谷区では58.7%上昇しています。